①年収500万以上（但し年収300万以上の場合、交渉に  より融資可能の場合もあります）
②健康状況、重大疾患記録の有無
③信用不良記録有無（携帯料金、公共機関料金の滞納 記録を含み）
④既婚者の場合、配偶者の年収も審査項目になります。 （主に毎月の家庭支出に基づき計算）

日本の就労ビザを擁している外国人の方は（例えば「技術、人文知識、国際業務」ビザ）、日本人と同じ不動産購入の融資を受けられます。 銀行ごとに申込条件それぞれは違いますが、外国人が融資可能な銀行は以下の通りです：

①三菱東京UFJ銀行
②中國銀行
③交通銀行

④CITY BANK
⑤スルガ銀行

①三菱東京UFJ銀行：約1%
②CITY BANK：約1%
③中国銀行/交通銀行：約2.8%
④スルガ銀行：約4% （数値は変更の可能性があり、ご参考まで）

①年収の5〜6倍（參考数値，申込者の条件により変動がある） ⇒追加条件：毎月の返済額は年収の50％以上超えてはならない。 （例えば年収300万円、月収25万円の場合、毎月の返済額は12.5万円以上超えてはならない。）
②頭金の約購入金額30％はご自分で負担すること。