不動産物件購入後、入居者がついている場合には家賃収入を得る事ができます。そして、日本国内で発生した所得には所得税が課せられます。つまり家賃収入には所得税が課せられることになります。 税率は、源泉徴収として一律20.42%の課税がなされます(入居者が法人の場合には毎月の家賃から一定の金額を引いて納税する義務が課されます)。※税率は2014年3月時点のものです。 所得には各種、控除項目があります。確定申告を行う事で、税金の還付を受けることができる可能性があります。確定申告には「白色申告」、「青色申告(控除枠10万円)」、「青色申告(控除枠65万円)」がこざいます。弊社では白色申告のみ対応可能です。(別途費用がかかります)青色申告をご検討の場合は、別途税理士に依頼する事が可能です。詳細はお問い合わせ下さい。
HF不動産では、お客様の納税管理人になって所得税だけでなく、不動産取得税・固定資産税の納付書を代わりに受け取ることができ、納付代行も可能です。
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